POA，全称为Power of Attorney,意为委托书，我们贷款中常用的委托书为限定(特殊)委托书，即授权某人处理某处房产，常用于贷款申请人之一在签贷款合同时无法到场的情况。
如果贷款人需要做POA，即委托他人代签合同，需要提供解释信来解释无法到场的原因，并表明与代理人之间的关系。请注意，trust、投资屋、cash out和Non-arm's length transaction不接受使用POA;而代理人不能是利益相关方，即买卖经纪人、贷款经纪人等不能作为代理人。
对于POA文件，我们要求标的房产信息准确，POA上面的名字与相关合同名字一致，必须在签贷款合同之前生效并且直到放款时持续有效，且必须经过公证。
AAA 贷款银行是南加州知名的房贷银行，20多年来不断获得各大房地产公司的好评。我们具有自主审阅、独立放款等快捷的贷款流程，从一般的贷款到不查收入以及外国人贷款，我们拥有上百种的方案，迎合不同的市场需求。
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