一项长期的调查显示,美国最受欢迎的抵押贷款的成本已降至近三个月来的最低水平。这意味着,在今年出现利率大幅上涨之后,春季购房者现在有了第二次机会拿到抵押市场上有史以来最便宜的贷款。而且,如果您已经拥有房屋,则意味着您仍多了一个机会,可以通过为现有贷款再融资,从而每月给自己节省几百美元的开支。 ...
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Non-QM Mortgages
Edit Time: 5/13/2021 2:29:41 AM
Keywords: No paystub; No W2; No Tax Return; No 4506-T; No DU/LP Non-QM loansare an alternative toqualified mortgage(QM)loans...
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What is forbearance? and Can I refinance if I'm in forbearance?
Edit Time: 5/13/2021 2:23:00 AM
Keyword: forbearancerefinance credit score What is forbearance? ...
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美国经济强劲反弹,非农业就业人口增长百万
Edit Time: 5/13/2021 2:08:15 AM
川锐传媒据5月8日报道,据美国劳工部周四(5月6日)宣布,截至4月底,美国首次申请失业救济人数下降至49.8万人,也大幅少于前一周的59万人。显示随着美国经济从疫情衰退中大幅复苏,其就业市场减少裁员的迹象正在重新站稳脚跟。主要受益于经济复苏,雇主近期加大了招聘力度。 ...
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在美国买房后,想要装修房屋?这5件事不可不知!
Edit Time: 5/13/2021 2:03:53 AM
在国内,自己的房子想要装修,最多可能只需要向物业申请许可证,但在美国装修房子,可能还有很多人不知道,是需要事先向当地政府申请许可证的。 除此以外,在美国装修房子,你还有哪些事情要知道? 检查空间布局 成功...
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美国房市飞涨,我们应该如何选房?美国的房屋都有什么类型?
Edit Time: 5/13/2021 2:01:34 AM
受大流行的影响,美国的房子特别是single familyhouse近来供不应求,房价持续上涨。贷款利率虽有上涨,但仍低于疫情前的3.5%, 借贷成本仍接近历史低位。疫情的结束,政府的撤资,房价回调是正常的,但是大跌是不太可能。那建议想要贷款买房的你,现在入手还不算太晚。 ...
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CA home loan | 房屋买卖合同中, 我需要重点注意哪些条款?
Edit Time: 5/13/2021 1:53:37 AM
最重要的环节之一就是买卖合同的审阅。此合同不仅控制着房产交易的进行,还决定着过户中可能产生的纠纷的解决方式。我们在协助客户处理房产交易时,发现很多买家对房产买卖合同并没有充分了解。鉴于此,为了大家过户的顺利进行,我们在此篇文章中,将针对买卖合同中涉及的重要条款及其法律问题进行详细介绍。 ...
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Refinance FHA to Conventional: Making the Switch
Edit Time: 5/11/2021 12:59:45 AM
Do you currently have an FHA-insured loan? If you've thought about refinancing recently given how low mortgage rates have been this year, it may be...
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CA mortgage |成交后,持有房产所需要的费用概述
Edit Time: 5/6/2021 12:15:23 AM
美国各个州的法律不尽相同,需要缴税的项目不完全一样。简单地说,买楼需要几千美元的各种费用,并不多。最主要的税是房地产税,那不是买楼需要交的,而是每年都要交的,当然也包括买楼的时候。美国各地的房地产税是每年物业估价的1%到3%多一点,各个地方不同。美国投资持有成本相关费用在房屋购买成功后,投资者...
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LA mortgage | 固定利率和浮动利率,哪一种方案比较适合你呢?
Edit Time: 5/6/2021 12:10:56 AM
固定利率和浮动利率,这两种贷款方案的优缺点分别是什么呢?究竟哪种方案比较适合自己? 固定利率Fixed Rate 一般分为30年固定和15年固定,意思就是说无论未来市场利率波动如何,在30年或者15年内,每月的贷款利率都稳定不变。 ...
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CA refinance | 拜登为房主签署了100亿美元的抵押贷款帮助,你有资格吗?
Edit Time: 5/5/2021 11:24:36 PM
人口普查数据显示,超过一千万的美国房主拖欠了抵押贷款,并且正在经历“住房不安全”。如果您属于这一类,并且您的债务不断堆积,白宫将在最近的COVID减免方案中拨出100亿美元来帮助美国人支付住房费用。尽管专家警告说,推出该计划可能需要一些时间,但正在努力将这些现金提供给最需要的人。 ...
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CA home loan |看到合适就下手,这3个因素预示今年房市还会持续升温
Edit Time: 5/5/2021 11:00:10 PM
随着美国人接种疫苗的速度稳步上升,人们希望美国经济最糟糕的时期已经过去,美国人希望恢复他们之前所知道的生活——或者至少开始他们走向新常态的旅程。 而如果这段旅程包括买房或卖房、抵押贷款再融资、重返办公室或移居国内,那么美国的房地产市场可能会继续红火。然而,随着对通胀、抵押贷款...
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CA home loan丨美国房产投资的“鱼和熊掌”:资本利得和租金收益
Edit Time: 4/21/2021 7:01:08 PM
摘要: ·美国房产的价格增速并没有中国大陆市场过去二十年那样快,但是租售比相对较高 ·房产投资中,资本利得的基础其实就是卖出手上这套房子最后拿到的钱,和当初投入的钱之间的差值。但如果要精确计算,在收入项和支出项上都要注意一些事项 ·租金收益一般指租金净...
CA refinance丨租金回报率怎么定?
Edit Time: 4/21/2021 6:46:04 PM
从长期的统计数据中看到,美国的房屋中间价的平均涨幅大约在7%-8%之间,扣除持有成本,扣除物价上涨的因素,大约保持在5%-6%。上涨幅度不大,但是合理,这种上涨速度是温和而健康的。 房子本来就是居所, 是满足人类居住的需求, 不是投机牟取暴利的工具,也就是说买房应该是一个长期...
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CA interest rate丨美国房贷类型有哪些?影响贷款的因素有哪些?
Edit Time: 4/21/2021 6:23:56 PM
今天跟大家聊一聊关于房屋贷款,最关注的两个问题;美国房贷类型和影响贷款的因素。 第一个问题,房屋贷款类型有哪些呢?一般来讲,房屋贷款分为FHA,VA和Conventional Loan。 1.FHA那FHA和VA一定是自住房才可以做。FHA是...