加州買房首付補助計劃你知道多少?

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的最新數據,上半年,首次購房者佔全美房屋銷售額的28%,高於去年同期的27%。從2021年到2022年,首次購房者的年齡中位數從33歲上升至36歲。而對於首次購房者而言,最大的障礙就是購買第一套房產的首付從哪裡來。其實加州政府一直都有針對首次購房人群推出首付補助計劃...

“黑色星期四”!國債利率創歷史新高,鷹聲四起,發生了什麼?

01從「溫和」到「堅實」 在最新的美聯儲議息會議中,決策結果如預期地將聯邦基金利率目標維持在5.25%-5.5%。 然而,會議聲明中出現了一些微妙的變化,反映出美聯儲對美國經濟的不同觀點。經濟擴張的程度從之前的「適度(moderate)」...

通脹反彈,頑疾原來出在這裏!九月不加息了,年內只剩下最後一加?

01通脹的背後 9月13日周三,美國勞工統計局公布的數據顯示,美國8月CPI同比漲幅從7月的3.2%反彈至3.7%,為連續第二個月同比增速反彈,超過預期的3.6%。 但值得註意的是,核心CPI(剔除食品和能源的價格)同比增長4.3%,與預期一致,但低於上月的4.7%。 ...

申請房貸後為何手機響個不停?背後真相揭秘!附上独家终极指南!

許多人可能已經遇到過這樣的情況:你剛在銀行提交了貸款申請,還沒來得及喘口氣,手機就開始響個不停。一看,全是各種貸款或保險公司的推銷信息,即使你從未與這些公司有過任何交易。這是因為你的信息可能已經成為了「Credit Trigger Leads」,現如今已經是常見的信息泄露現象。...

鮑威爾重磅年會講話解讀,意料之外情理之中

“我們準備在適當的情況下進一步加息,並打算將政策利率保持在對經濟增長具有限製性的水平,直到我們確信通脹持續下降以實現目標。” --鮑威爾·傑克遜 通脹、政策立場及不確定性 鮑威爾本次演講的焦點依然集中在通脹問題上。 “若更多證據表明經...

巨額貸款:超越傳統貸款極限

理解巨額貸款:定義及資格要求 巨額貸款,即 Jumbo Loan,是專為超過美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)設定的標準貸款限額的住房貸款,且提供了更高的貸款額度。如果您在購買的房屋的價格超過了您所在地區的貸款上限,那麽可...

固定利率和浮動利率(可調利率),申請貸款時該如何選擇?

在購買房產時,我們常常需要考慮貸款方式,其中包括固定利率和浮動利率(可調利率)兩種主要類型。了解二者的差異對於做出最佳的貸款決策至關重要。在本文中,我們將深入分析固定利率房貸的好處,解析可調利率房貸的特性,並討論如何計算房貸還款額。 固定利率房貸的好處 固定利率房貸 (...

自雇主申請房貸需要註意什麽?

自雇主在尋找合適的貸款項目時,可能會遇到各種挑戰,尤其是在試圖滿足購房貸款的要求方面。在這篇文章中,我們將解析自雇主房貸的一些要求,適合自雇主的貸款產品,並給出一些如何提高房貸信用的建議。 自雇主房貸要求 自雇主在申請房貸時,通常需要滿足一些特定的要求。與傳統雇員...

美國房貸再融資:實用指南,輕松掌握

再融資房貸,或稱為「重新融資」,是一種貸款方式,在此過程中,房屋所有者可以利用新的貸款來支付現有的房屋貸款。美國的房屋所有者通常會選擇再融資,以獲取更優惠的貸款條件,如更低的利率或更合理的還款期。 再融資通常在以下幾種情況中進行: 1. 利率下降:如果市場利率下降,房屋所有者可能會...

上班族貸款買房:一步步指引你的房產夢

一、首次貸款買房如何省錢 對於上班族而言,首次貸款買房是一項重大的財務決策。 首次買房,即"首次購房者"。這個術語通常是指第一次購買房產,或者在過去的三年中沒有擁有過任何房產的個人或家庭。判斷你是否為首次購房者主要取決於你的房產所有權歷史。以下是一些你可以用來判斷你的身份的標準: ...

警惕! 關鍵利率面臨歷史性突破,或一瞬天堂一瞬地獄!

十年期債券收益率逼近前高 時隔近十個月,十年期債券收益率再次逼近十年新高,截至本周五報4.158%。這一數字距離上一階段22年10月份的最高點4.228%僅一步之遙。這意味著長期資金的成本正在上升,這對於企業和投資者來說都是一個重要的信號。 ...

突發重錘!美國主權信用評級被下調,耶倫:強烈反對!銀行:絲毫不慌!

突發重錘! 近期,Fitch評級公司將美國的債務評級從最高的AAA級降至AA+級,主要原因是"治理標準的持續惡化”。 這次降級的背景,Fitch評級公司與拜登政府官員會面時,強調了1月6日暴動事件對美國治理的重大影響。雖然在降級報告中...

離譜!中國資產不能在美國買房?到底是怎麼一回事!

你有沒有想過用國內的錢在美國買房?如果你有這樣的打算,那你可能要注意了,最近一家銀行出台了一個令人震驚的規定:禁止使用中國資產在美國買房! 這到底是真的嗎?為什麼會有這樣的規定?我們該如何應對?下面就讓我們一起來看看吧! 花旗銀行:禁止從中國匯款買房...

您是否正在加州首次通過貸款購買房產?

如果您是首次買房,對未來的新家充滿期待和激動,同時也許對如何選擇合適的貸款方式感到困惑。這篇文章將以"加州貸款買房"為主題,幫助您了解如何使貸款省錢,貸款的註意事項以及為首次買房者提供的各種利好政策。 首次買房:享受政策優惠 首次買房,即"首次購房者"。這個術語通常是指第...

【最全整理】加州買房首付補助項目都有哪些?別錯過這些省錢的機會!

根據全國房地產經紀人協會(NAR)的最新數據,今年5月,首次購房者佔全美房屋銷售額的28%,高於去年同期的27%。從2021年到2022年,首次購房者的年齡中位數從33歲上升至36歲。 而對於首次購房者而言,最大的障礙就是購買第一套房產的首付從哪裡來。 ...