根據全國房地產經紀人協會（NAR）的最新數據，上半年，首次購房者佔全美房屋銷售額的28%，高於去年同期的27%。從2021年到2022年，首次購房者的年齡中位數從33歲上升至36歲。而對於首次購房者而言，最大的障礙就是購買第一套房產的首付從哪裡來。其實加州政府一直都有針對首次購房人群推出首付補助計劃...
“黑色星期四”！國債利率創歷史新高，鷹聲四起，發生了什麼？
Edit Time: 9/25/2023 4:45:19 PM
01從「溫和」到「堅實」 在最新的美聯儲議息會議中，決策結果如預期地將聯邦基金利率目標維持在5.25%-5.5%。 然而，會議聲明中出現了一些微妙的變化，反映出美聯儲對美國經濟的不同觀點。經濟擴張的程度從之前的「適度（moderate）」...
通脹反彈，頑疾原來出在這裏！九月不加息了，年內只剩下最後一加？
Edit Time: 9/19/2023 4:45:50 PM
01通脹的背後 9月13日周三，美國勞工統計局公布的數據顯示，美國8月CPI同比漲幅從7月的3.2%反彈至3.7%，為連續第二個月同比增速反彈，超過預期的3.6%。 但值得註意的是，核心CPI（剔除食品和能源的價格）同比增長4.3%，與預期一致，但低於上月的4.7%。 ...
申請房貸後為何手機響個不停？背後真相揭秘！附上独家终极指南！
Edit Time: 9/7/2023 8:42:27 PM
許多人可能已經遇到過這樣的情況：你剛在銀行提交了貸款申請，還沒來得及喘口氣，手機就開始響個不停。一看，全是各種貸款或保險公司的推銷信息，即使你從未與這些公司有過任何交易。這是因為你的信息可能已經成為了「Credit Trigger Leads」，現如今已經是常見的信息泄露現象。...
鮑威爾重磅年會講話解讀，意料之外情理之中
Edit Time: 8/28/2023 8:06:33 PM
“我們準備在適當的情況下進一步加息，並打算將政策利率保持在對經濟增長具有限製性的水平，直到我們確信通脹持續下降以實現目標。” --鮑威爾·傑克遜 通脹、政策立場及不確定性 鮑威爾本次演講的焦點依然集中在通脹問題上。 “若更多證據表明經...
巨額貸款：超越傳統貸款極限
Edit Time: 8/23/2023 7:58:38 PM
理解巨額貸款：定義及資格要求 巨額貸款，即 Jumbo Loan，是專為超過美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA）設定的標準貸款限額的住房貸款，且提供了更高的貸款額度。如果您在購買的房屋的價格超過了您所在地區的貸款上限，那麽可...
固定利率和浮動利率（可調利率），申請貸款時該如何選擇？
Edit Time: 8/21/2023 7:08:39 PM
在購買房產時，我們常常需要考慮貸款方式，其中包括固定利率和浮動利率（可調利率）兩種主要類型。了解二者的差異對於做出最佳的貸款決策至關重要。在本文中，我們將深入分析固定利率房貸的好處，解析可調利率房貸的特性，並討論如何計算房貸還款額。 固定利率房貸的好處 固定利率房貸 (...
自雇主申請房貸需要註意什麽？
Edit Time: 8/18/2023 11:24:49 PM
自雇主在尋找合適的貸款項目時，可能會遇到各種挑戰，尤其是在試圖滿足購房貸款的要求方面。在這篇文章中，我們將解析自雇主房貸的一些要求，適合自雇主的貸款產品，並給出一些如何提高房貸信用的建議。 自雇主房貸要求 自雇主在申請房貸時，通常需要滿足一些特定的要求。與傳統雇員...
美國房貸再融資：實用指南，輕松掌握
Edit Time: 8/15/2023 11:32:40 PM
再融資房貸，或稱為「重新融資」，是一種貸款方式，在此過程中，房屋所有者可以利用新的貸款來支付現有的房屋貸款。美國的房屋所有者通常會選擇再融資，以獲取更優惠的貸款條件，如更低的利率或更合理的還款期。 再融資通常在以下幾種情況中進行： 1. 利率下降：如果市場利率下降，房屋所有者可能會...
上班族貸款買房：一步步指引你的房產夢
Edit Time: 8/15/2023 12:07:13 AM
一、首次貸款買房如何省錢 對於上班族而言，首次貸款買房是一項重大的財務決策。 首次買房，即"首次購房者"。這個術語通常是指第一次購買房產，或者在過去的三年中沒有擁有過任何房產的個人或家庭。判斷你是否為首次購房者主要取決於你的房產所有權歷史。以下是一些你可以用來判斷你的身份的標準： ...
警惕! 關鍵利率面臨歷史性突破，或一瞬天堂一瞬地獄！
Edit Time: 8/14/2023 6:42:33 PM
十年期債券收益率逼近前高 時隔近十個月，十年期債券收益率再次逼近十年新高，截至本周五報4.158%。這一數字距離上一階段22年10月份的最高點4.228%僅一步之遙。這意味著長期資金的成本正在上升，這對於企業和投資者來說都是一個重要的信號。 ...
突發重錘！美國主權信用評級被下調，耶倫：強烈反對！銀行：絲毫不慌！
Edit Time: 8/7/2023 11:22:41 PM
突發重錘！ 近期，Fitch評級公司將美國的債務評級從最高的AAA級降至AA+級，主要原因是"治理標準的持續惡化”。 這次降級的背景，Fitch評級公司與拜登政府官員會面時，強調了1月6日暴動事件對美國治理的重大影響。雖然在降級報告中...
離譜！中國資產不能在美國買房？到底是怎麼一回事！
Edit Time: 8/3/2023 12:40:05 AM
你有沒有想過用國內的錢在美國買房？如果你有這樣的打算，那你可能要注意了，最近一家銀行出台了一個令人震驚的規定：禁止使用中國資產在美國買房！ 這到底是真的嗎？為什麼會有這樣的規定？我們該如何應對？下面就讓我們一起來看看吧！ 花旗銀行：禁止從中國匯款買房...
您是否正在加州首次通過貸款購買房產？
Edit Time: 8/1/2023 12:38:48 AM
如果您是首次買房，對未來的新家充滿期待和激動，同時也許對如何選擇合適的貸款方式感到困惑。這篇文章將以"加州貸款買房"為主題，幫助您了解如何使貸款省錢，貸款的註意事項以及為首次買房者提供的各種利好政策。 首次買房：享受政策優惠 首次買房，即"首次購房者"。這個術語通常是指第...
【最全整理】加州買房首付補助項目都有哪些？別錯過這些省錢的機會！
Edit Time: 7/20/2023 5:44:19 PM
根據全國房地產經紀人協會（NAR）的最新數據，今年5月，首次購房者佔全美房屋銷售額的28%，高於去年同期的27%。從2021年到2022年，首次購房者的年齡中位數從33歲上升至36歲。 而對於首次購房者而言，最大的障礙就是購買第一套房產的首付從哪裡來。 ...