房市头条，加州人最关心的房屋梦想计划你了解吗？
现在洛杉矶的房地产市场确实相当火爆，但是为了确保加州居民能够更公平地购买住房，加州参议院民主党人近日提出了一项计划，叫做“加州梦想”计划（California Dream for All），该计划为首次购买新房、符合收入标准的加州居民支付近一半的房价。该计划已经于6月15日提交给州长纽森(Gavin Newsom)进行商讨。
据商业内幕报道，今年4月，民主党在其大胆重建预算计划中首次提出了“加州梦想”计划（California Dream for All）。该计划将为首次购房者支付高达45%的费用，将购房价格降低近一半。该计划将允许加州人与“隐秘合伙人”（silent partner）一起购买他们的第一套住房，通过降低成本来缩小种族贫富差距。
隐秘合伙人”（silent partner）
所谓隐名合伙，是指当事人的一方对另一方的生产、经营出资，不参加实际的经济活动，而分享营业利益，并仅以出资额为限承担亏损责任的合伙。出资的一方称为隐名合伙人；利用隐名合伙人的出资以自已的名义进行经济活动的一方称为出名营业人。
这份预算计划提到: “一代又一代，富有的人越来越富有，而没有财富的人则越来越落后。正如整个国家历史上经常发生的情况一样，为阻止社区发展而设置的种族主义壁垒使情况变得更糟。这些壁垒的影响至今仍然明显。跻身中产阶级和储备家庭财富的第一步就是要先有一套属于自己的房产。”
“加州梦想”计划（California Dream for All）的内容包括
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通过补贴费用每年为家庭节省12000美元以上。
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建立加州梦想基金(California Dream Fund)，一次性注入州或联邦可用资金。
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允许首次购房者与该基金合作，但该基金将持有最多45%的房屋产权。
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将目标扩大到“自住房比率偏低的社区”和“那些背负高额学生债务” 的人。
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购房者是否符合资格将取决于购房者的收入水平，住房是否符合资格将基于房价。“加州梦想”计划（California Dream for All）指出，资格要求将因地区而异，以反映整个加州的收入和房价差异巨大的现实。但进一步的资格标准尚未披露。
加州公共政策研究所(Public Policy Institute of California) 3月份对加州居民进行的一项调查显示，90%的受访者表示，他们认为住房负担能力是个问题。近三分之一的人表示，他们正考虑为此离开加州。在新冠疫情期间，全国各地的房价都在飙升，部分原因包括在家办公政策推动的需求激增，以及昂贵的木材导致的新房价格上涨。一些房屋建筑商还因为无法满足市场需求和价格上涨，放慢了建设步伐。
疫情结束后
买房的成本将比以往任何时候都高
这会使许多美国人更难拥有住房
这意味着未来大多数美国人将没有机会通过房屋净值来积累财富
这将加剧社会的不平等
加州议员们已经于6月15日与州长纽森(Gavin Newsom)就该计划的预算进行报告和商议。
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