美聯儲宣布：停止加息！
美聯儲終於按下加息暫停鍵！
週三，美聯儲議息會議後宣布，將聯邦基金利率的目標區間維持在5%-5.25%不變，讓政策利率維持在十六年來的最高水平。
這是美聯儲本輪週期中首次暫停加息，自去年3月以來，美聯儲已連續十次會議決定加息。
本次暫停加息符合先前市場的共同預期，但令人意外的是，本次會議發布的點陣圖卻出現了巨大變化。
點陣圖代表了美聯儲官員們對未來利率的預期，每季度末的議息會議發布一次。
而本次點陣圖顯示：今年年末利率的預測中值為5.625%，遠高於上一次點陣圖中預測的5.1%——有三分之二的決策者認為今年還將加息50個基點！
此外，所有的決策者都認為明年開始降息是合適的，排除了年內降息的可能。
按照一次加息25基點來看，可能還有會有兩次加息在等著我們；但今年只剩餘4次議息會議，難道美聯儲還會在7月和9月各加息25基點嗎？
*剩餘的4次會議分別在07月26日，09月20日，11月01日，12月13日。
還有兩次加息，只是“虛張聲勢”？
就在美聯儲釋放還有兩次加息的信號後，市場卻似乎並不買賬，美股大幅上漲，美債收益率也出現下行，顯然沒有人相信鮑威爾還有兩次加息的“虛張聲勢”。
而針對這一問題，《華爾街日報》的記者在發布會時向鮑威爾提問到：如果美聯儲認為需要額外加息50基點，為什麼現在不加？
——鮑威爾的回答是：美聯儲幾乎已經到了加息終點線。
也有分析認為，在目前的通脹水平上暫停加息（5月CPI同比上漲4%），可能意味著加息週期已經結束了。
也許這就是市場不相信還有兩次加息的原因，點陣圖的引導可能是美聯儲做的又一次“預期管理”。
根據CME“美聯儲觀察工具”的預測，美聯儲很可能在7月加息25基點後結束加息週期，並在明年年初開啟降息。
也就是說，美聯儲很可能只有一次加息的空間了。
鮑威爾證實：房市已觸底反彈！
就在宣布停止加息的當天，美聯儲主席鮑威爾還透露了一個重要信號：房市已經觸底了！
就在議息會議後的新聞發布會上，鮑威爾被要求介紹對利率最敏感的行業——房地產市場的最新情況。
鮑威爾表示：房地產市場對利率確實非常敏感，過去一年的變化就能看出這一點，但現在我們看到房地產市場已經見底，並可能有所回升。
正如鮑威爾所說，繼去年房價調整以及房屋銷售大幅回落之後，在今年春季這兩者都出現了一定改善。
除此之外，金融專家認為，隨著美聯儲停下加息步伐，抵押貸款利率在不久的將來可能會一段時間保持穩定。
而如果美聯儲再次推遲加息，並開始更長時間的暫停，住房抵押貸款成本則可能會開始下降，這也會對房市的升溫增加動力。
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