聖地亞哥县17%首付補助詳解
基本要求
- 申請人為首次購房者(近三年內名下沒有房產);
- 信用分640以上;
- 必須購買自住屋;
- 完成購房一對一諮詢和購房者教育課程,培訓機構名單:https://www.sdhc.org/wp-content/uploads/2022/Homebuyer-Education-Providers-List.pdf
- 除了補助的部分外,借款人最低首付3%,不得使用贈與金;總首付不得超出房屋買價的25%,也就是如果自己付的頭款部分超出8%,補貼金額會相應減少。
收入要求
- 家庭總收入不超過聖地亞哥收入中位數(AMI)的120%,具體收入限制如下:
图片来源:https://www.sdhc.org/housing-opportunities/first-time-homebuyers/
例:如果是兩人家庭,則家庭年總收入不超過$112,100(年滿18歲家庭成員的收入都需要計入在內)
房屋要求
- 可購買的房屋類型:Single family home, Townhome, Condo;
- 購買的房屋價格上限為C.A.R.每月發布的銷售價格中位數,查詢地址:https://www.car.org/en/marketdata/data/countysalesactivity
目前購買SFH的價格上限為$935,000;購買Condo的價格上限為$629,000。
- 購買的房屋位於San Diego County,包括Coronado, Del Mar, Imperial Beach, Lemon Grove, Poway, Solana Beach以及以下所有非建制地區城市:
- 所購買的房屋不能有租戶佔用,除非是租戶向房東買房。
補助金額
- 補助金額最高可達房屋估價的17%或者買價的17%,兩者取低;
- 補助部分利率為3%,30年期限,30年內無需償還,只有當賣出、轉讓及出租房產,或貸款到期時,需要償還補助部分及相應利息;
- 允許重貸,不允許套現再融資。
**以下是17%補助,3%首付的情況下,能買到的房屋價格以及月還款金額:
聖地亞哥市4萬補助詳解
4萬補助主要針對BIPOC人群,收入限制更加寬鬆,以下列舉了和17%補助的不同之處:
基本要求
- 除補助部分外,借款人最低首付1.5%;
- 可以購買的房屋價格上限為$1,250,000;
- 購買房屋位於聖地亞哥市,可購買的房屋類型:single family detached home, condo, townhome或manufactured home
收入要求
- 家庭總收入為聖地亞哥收入中位數(AMI)的80%-150%,具體收入限制如下:
图片来源:https://www.sdhc.org/housing-opportunities/first-time-homebuyers/
補助金額
- 補助金額最高可達$40,000,其中首付補助最高$20,000,貸款費用補助$20,000,且貸款費用補助無需償還;
- 首付補助部分利率為1.5%,15年期限;前七年無需還款,從第8年起,每月償還補助部分本金及利息,沒有提前還款罰金,可以隨時還款;
- 若15年內出售房產或出租、轉讓、套現再融資,也需要償清補助部分及利息。
目前這兩個項目資金仍充足,符合條件的朋友們千萬不要錯過領取補助的機會,抓緊聯繫我們AAA LENDINGS申請吧!
文章推薦:
【房贷市场分析】预期管理的艺术——带你搞懂美联储的千层“套路”
声明:
本文由AAA LENDINGS编辑整理,部分素材整合自互联网,本文不代表网站立场,未经允许不得擅自转载。市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。
阅读原文 阅读 575