經自雇者在申請住房貸款時面臨著獨特的挑戰。不同於打工者，自雇者的收入證明方式更為複雜，這使得傳統的貸款產品可能無法完全滿足他們的需求。幸運的是，AAA有多種貸款產品專門為自雇者設計，旨在解鎖您的購房夢想。讓我們一探究竟，找出最適合您的解決方案。
1. 傳統貸款（Conventional Loans）
Conventional Loans是指符合Fannie Mae或Freddie Mac標準的抵押貸款。這類貸款通常要求自雇者至少自雇兩年，並需提供個人及企業稅表。對於信用良好且稅表顯示收入穩定的自雇主，傳統貸款是最為實惠的一個選擇。
2. 銀行對帳單貸款（Bank Statement Program）
對於那些雖有穩定現金流但稅表收入不理想的自雇者，Bank Statement Program提供了一種理想的解決方案。該程式不依賴稅表，而是通過分析申請者過去12或24個月的銀行對帳單來評估其貸款資格。這種方法特別適用於那些傳統收入證明難以體現實際收入的自雇者。
3. 利潤和損益表貸款（P&L Program）
P&L Program專為無法提供傳統收入證明檔如稅單、工資條或W-2的自雇者設計。申請者需提供過去一年及當年至今的P&L（可由會計師CPA提供或申請者自己提供），根據P&L評估您的財務狀況，為您提供個性化的貸款方案。
4. 1099收入貸款（1099 Program）
1099 Program是為那些使用W-9表格報稅的自雇者設計的，如自由職業者、合同工及零工經濟工作者。這一貸款類型允許申請者僅憑最近1-2年的1099表格申請住房貸款，無需其他複雜的稅務檔，使得貸款過程簡便且適應性強。
自雇並不意味著您不能實現購房夢想。無論您的財務狀況如何，總有一款貸款產品適合您。聯繫我們的專業團隊，讓我們幫您找到最佳的貸款解決方案，開啟您的購房之旅。
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