經自雇者在申請住房貸款時面臨著獨特的挑戰。不同於打工者,自雇者的收入證明方式更為複雜,這使得傳統的貸款產品可能無法完全滿足他們的需求。幸運的是,AAA有多種貸款產品專門為自雇者設計,旨在解鎖您的購房夢想。讓我們一探究竟,找出最適合您的解決方案。

1. 傳統貸款(Conventional Loans)
Conventional Loans是指符合Fannie Mae或Freddie Mac標準的抵押貸款。這類貸款通常要求自雇者至少自雇兩年,並需提供個人及企業稅表。對於信用良好且稅表顯示收入穩定的自雇主,傳統貸款是最為實惠的一個選擇。
自雇者的專屬貸款解決方案
2. 銀行對帳單貸款(Bank Statement Program
對於那些雖有穩定現金流但稅表收入不理想的自雇者,Bank Statement Program提供了一種理想的解決方案。該程式不依賴稅表,而是通過分析申請者過去12或24個月的銀行對帳單來評估其貸款資格。這種方法特別適用於那些傳統收入證明難以體現實際收入的自雇者。

3. 利潤和損益表貸款(P&L Program
P&L Program專為無法提供傳統收入證明檔如稅單、工資條或W-2的自雇者設計。申請者需提供過去一年及當年至今的P&L(可由會計師CPA提供或申請者自己提供),根據P&L評估您的財務狀況,為您提供個性化的貸款方案。

4. 1099收入貸款(1099 Program)
1099 Program是為那些使用W-9表格報稅的自雇者設計的,如自由職業者、合同工及零工經濟工作者。這一貸款類型允許申請者僅憑最近1-2年的1099表格申請住房貸款,無需其他複雜的稅務檔,使得貸款過程簡便且適應性強。

自雇並不意味著您不能實現購房夢想。無論您的財務狀況如何,總有一款貸款產品適合您。聯繫我們的專業團隊,讓我們幫您找到最佳的貸款解決方案,開啟您的購房之旅。



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