Mortgage News (CN)

理解巨額貸款：定義及資格要求 巨額貸款，即 Jumbo Loan，是專為超過美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA）設定的標準貸款限額的住房貸款，且提供了更高的貸款額度。如果您在購買的房屋的價格超過了您所在地區的貸款上限，那麽可...

在購買房產時，我們常常需要考慮貸款方式，其中包括固定利率和浮動利率（可調利率）兩種主要類型。了解二者的差異對於做出最佳的貸款決策至關重要。在本文中，我們將深入分析固定利率房貸的好處，解析可調利率房貸的特性，並討論如何計算房貸還款額。 固定利率房貸的好處 固定利率房貸 (...

自雇主在尋找合適的貸款項目時，可能會遇到各種挑戰，尤其是在試圖滿足購房貸款的要求方面。在這篇文章中，我們將解析自雇主房貸的一些要求，適合自雇主的貸款產品，並給出一些如何提高房貸信用的建議。 自雇主房貸要求 自雇主在申請房貸時，通常需要滿足一些特定的要求。與傳統雇員...

再融資房貸，或稱為「重新融資」，是一種貸款方式，在此過程中，房屋所有者可以利用新的貸款來支付現有的房屋貸款。美國的房屋所有者通常會選擇再融資，以獲取更優惠的貸款條件，如更低的利率或更合理的還款期。 再融資通常在以下幾種情況中進行： 1. 利率下降：如果市場利率下降，房屋所有者可能會...

一、首次貸款買房如何省錢 對於上班族而言，首次貸款買房是一項重大的財務決策。 首次買房，即"首次購房者"。這個術語通常是指第一次購買房產，或者在過去的三年中沒有擁有過任何房產的個人或家庭。判斷你是否為首次購房者主要取決於你的房產所有權歷史。以下是一些你可以用來判斷你的身份的標準： ...

十年期債券收益率逼近前高 時隔近十個月，十年期債券收益率再次逼近十年新高，截至本周五報4.158%。這一數字距離上一階段22年10月份的最高點4.228%僅一步之遙。這意味著長期資金的成本正在上升，這對於企業和投資者來說都是一個重要的信號。 ...

突發重錘！ 近期，Fitch評級公司將美國的債務評級從最高的AAA級降至AA+級，主要原因是"治理標準的持續惡化”。 這次降級的背景，Fitch評級公司與拜登政府官員會面時，強調了1月6日暴動事件對美國治理的重大影響。雖然在降級報告中...

你有沒有想過用國內的錢在美國買房？如果你有這樣的打算，那你可能要注意了，最近一家銀行出台了一個令人震驚的規定：禁止使用中國資產在美國買房！ 這到底是真的嗎？為什麼會有這樣的規定？我們該如何應對？下面就讓我們一起來看看吧！ 花旗銀行：禁止從中國匯款買房...

如果您是首次買房，對未來的新家充滿期待和激動，同時也許對如何選擇合適的貸款方式感到困惑。這篇文章將以"加州貸款買房"為主題，幫助您了解如何使貸款省錢，貸款的註意事項以及為首次買房者提供的各種利好政策。 首次買房：享受政策優惠 首次買房，即"首次購房者"。這個術語通常是指第...

根據全國房地產經紀人協會（NAR）的最新數據，今年5月，首次購房者佔全美房屋銷售額的28%，高於去年同期的27%。從2021年到2022年，首次購房者的年齡中位數從33歲上升至36歲。 而對於首次購房者而言，最大的障礙就是購買第一套房產的首付從哪裡來。 ...

聖地亞哥县17%首付補助詳解 基本要求 - 申請人為首次購房者（近三年內名下沒有房產）； - 信用分640以上； - 必須購買自住屋； - 完成購房一對一諮詢和購房者教育課程，培訓機構名單：...

美聯儲宣布：停止加息！ 美聯儲終於按下加息暫停鍵！ 週三，美聯儲議息會議後宣布，將聯邦基金利率的目標區間維持在5%-5.25%不變，讓政策利率維持在十六年來的最高水平。 這是美聯儲本輪週期中首次暫停加息...

洛杉磯的一項針對中低收入人群的首付資助計劃——HOME OWNERSHIP PROGRAM，目前這個項目放寬了對收入要求的限制，最新要求將於6月15日生效，快來看看你是否符合條件吧！ “居者有其屋”HOP計劃 洛杉磯縣發展局LACD...

最新房市數據 週四，全美房地產經紀人協會（NAR）發布了4月最新房市數據。 · 全國房價中值較去年4月下滑了1.7% 至388,800美元，創下自2012年以來的最大同比跌幅； · 4月成屋銷售共428萬...

5月1日起LLPA調整 5月1日起，信用越好的借款人竟然要比信用差的人承擔更多費用？ 最近關於這項新政的爭論愈演愈烈，但事實可能不是你想的那樣：“犧牲良好信用者來補貼高風險購房者”的說法其實是一種誤解！ ...